2025-06-19

Klarälvsbadet återöppnas preliminärt 21 juli efter brand

Läs mer om Klarälvsbadet återöppnas preliminärt 21 juli efter brand

Lediga småhustomter

Forshaga kommun är en bra plats att bo och leva på. Vi har fått resultaten av SCB:s medborgarundersökning, där våra invånare fått tycka till om kommunen och om våra verksamheter. Glädjande är att de som svarat på undersökningen generellt är mycket nöjda med vår kommun och vi tillhör de 25 % bästa i landet.

Nu finns flera lediga villatomter på Tegvägen; ett nytt område i Visterud strax norr om Forshaga tätort, en ledig tomt nära skivedskolan, två lediga tomter på Enåsen på kuperad mark och en centralt på Älvkullevägen. I Deje finns tomter i ett i ett älvnära läge på Tjärnheden och på Tjusbol med lantlig karaktär.

Kommunen har nyligen släppt två tomter med generösa ytor utefter Olsätersvägen i Olsäter.

När du köper en tomt från kommunen kan du fritt välja bland husleverantörer eller välja att bygga i egen regi.

Tomter i Deje

Tjärnheden

I Deje kan du bygga ditt nya boende på gatorna Metargränd och Älvbrinken i området Tjärnheden. Området har ett fint läge vid Klarälven med fantastisk strandpromenad samtidigt som det är nära till väg 62. Här kan du bygga fristående villa i ett plan. Byggyta 20 procent av tomtytan.

Karta Metargränd Pdf, 192.9 kB, öppnas i nytt fönster.

Foton Metargränd Pdf, 316.4 kB.

Tomter Metargränd
Fastighet	Areal	Pris	Status	Länk
SMÅRIS 1:7	1047 m2	122 000 kr	Ledig	mer info
SMÅRIS 1:8	1109 m2	124 000 kr	Ledig	mer info
SMÅRIS 1:9	961 m2	119 000 kr	Ledig	mer info
SMÅRIS 1:10	1152 m2	125 000 kr	Ledig	mer info
SMÅRIS 1:12	1170 m2	126 000 kr	Ledig	mer info

Karta Älvbrinken Pdf, 481 kB, öppnas i nytt fönster.

Foton Älvbrinken Pdf, 388.9 kB.

Tomter Älvbrinken
Fastighet	Areal	Pris	Status	Länk
SMÅRIS 1:16	958 m2	119 000 kr	Ledig	mer info
SMÅRIS 1:17	887 m2	116 000 kr	Ledig	mer info
SMÅRIS 1:18	891 m2	118 000 kr	Ledig	mer info
SMÅRIS 1:19	885 m2	116 000 kr	Ledig	mer info
SMÅRIS 1:20	935 m2	118 000 kr	Ledig	mer info
SMÅRIS 1:21	881 m2	116 000 kr	Ledig	mer info
SMÅRIS 1:22	1276 m2		SÅLD
SMÅRIS 1:23	1058 m2		SÅLD
SMÅRIS 1:24	1053 m2		SÅLD
SMÅRIS 1:25	1040 m2		SÅLD

Tjusbol

I bostadsområdet Tjusbol finns tre tomter till salu. Gång- och cykelbanan Klarälvsbanan går i närheten och på den tar du dig både norrut till centrala Deje eller södert mot Forshaga och Karlstad. Här kan du bygga fristående villa i ett plan.

Karta Vedhuggarevägen, Tjusbol Pdf, 269.9 kB, öppnas i nytt fönster.

Tomter Tjusbol
Fastighet	Areal	Pris	Status
RISÄTTER 12:2	911 m2	68 325 kr	Ledig
RISÄTTER 12:3	1138 m2	85 350 kr	Ledig
RISÄTTER 12:5	1294 m2	97 050 kr	Ledig

Tomter i Forshaga

Visterud

Ett central men ändå lantligt läge där nya villor blandas med äldre bebyggelse.

Villaområde några kilometer norr om Forshaga centrum med lantlig prägel och nära kommunikationer via väg 62. Gång- och cykelväg in till Forshaga centrum på Klarälvsbanan. Lekpark finns i området. Fyra tomter kvar av totalt tolv tomter. Du kan fritt välja husleverantör.

Detaljplanen medger: Friliggande villa i en eller två våningar med maximal byggnadsarea 160 m2. Fasad träpanel. Tak tegelröda pannor av tegel eller betong. Komplementhus maximalt 60 m2 byggnadsarea. Huvudbyggnad ska placeras sex meter från gatan och 4,5 meter från övriga tomtgränser. Huvudbyggnad och komplementbyggnad får inte byggas ihop. Vind får inte inredas.

Fastighet Visterud 1:47 Storlek 1619 m2 Pris 400 000 kronor Adress Tegvägen 13 Mer info

Fastighet Visterud 1:49 Storlek 1812 m2 Pris 380 000 kronor Adress Tegvägen 8 Mer info

Fastighet Visterud 1:50 Storlek 1472 m2 Pris 350 000 kronor Adress Tegvägen 6 Mer info

Fastighet Visterud 1:51 Storlek 11796 m2 Pris 288 000 kronor Adress Tegvägen 4 Mer info

Älvkullevägen

Centralt läge ett stenkast från älven och med Klarälvsbanan som granne. Detaljplanen möjliggör för både bostad och handel.

Mark vid Älvkullevägen som styckas till en villatomt på ca 900 m2 pris 324 000 kronor Mer info

Skived

Ett central läge med äldre bebyggelse. Gång- och cykelväg in till Forshaga centrum via Klarälvsbanan. Lekpark finns i området. Nära till skola.

Fastighet Bromsen 1 Storlek 1185 m2 Pris 340 000 kronor Adress Rosenlundsgatan Reserverad

Objektvision tomtbeskrivning

Enåsen

Ett central men ändå lite lantligt läge där nya villor blandas med äldre bebyggelse. Gång- och cykelväg in till Forshaga centrum via Klarälvsbanan. Lekpark finns i området. Nära till skola.

Detaljplanen medger: Friliggande villa i ett plan med möjlighet att inreda vind och bygga i sutteräng med maximal byggnadsarea 20 % av tomtens areal.

Fastighet Nordåsen 7 Storlek 911 m2 Pris 275 000 kronor Adress Storåsgatan Mer info

Fastighet Nordåsen 8 Storlek 1366 m2 Pris 300 000 kronor Adress Storåsgatan Mer info

Tomter i Olsäter

Olsätersvägen

Generösa tomter till salu utefter Olsätersvägen för ett drömboende med en trevlig boendemiljö och en lugnare atmosfär nära skola och förskola

Förhandbesked finns för villabebyggelse

Olsätter 1:45 Storlek 4030 m2 pris 200 000 KR Mer info
Olsätter 1:48 storlek 3820 m2 pris 200 000 KR Mer info

Anmälan och kontakt

Tomtpris

Tomtpriset inkluderar kostnad för fastighetsbildning, asfalterad gata, anslutningspunkt för vatten, avlopp och dagvatten. Det som tillkommer förutom anslutningsavgift för vatten och avlopp är anslutningskostnader för el (Ellevio) och bredband (Forshaga Fibernät).

Tomtkö

Tomterna säljs efter hand. Är du intresserad av en tomt behöver du alltid skicka in din intresseanmälan via vår e-tjänst småhustomt.

Kontakt

Köp av tomt

Ingegerd Karlsson, mark- och exploateringshandläggare
Telefon: 054-192462
E-post: ingegerd.karlsson@forshaga.se

Byggfrågor

Kontakta byggavdelningen för alla frågor du har om vilka regler som gäller och vad detaljplanen medger att du får bygga.
Telefontid: måndag, onsdag-fredag klockan 10-12
E-post: mbn@forshaga.se

Telefon 054-17 20 00 (kontaktcenter)

Anvisningar vid köp av mark

Med småhustomt avses obebyggd fastighet etter del av obebyggd fastighet som kommunen avser sätja för småhusbebyggetse.

Kommunen kan sälja tomter till både privatpersoner och företag.

Tomterna säljs alltid i befintligt skick. Det är köparen som ska förvissa sig om att rätt grundläggningsmetod väljs samt ombesörja och bekosta eventuelt kompletterande grundundersökning.

Fördelning av tomter kan ske på olika sätt:
Genom turordning efter registreringsdatum på anmälan genom e-tjänsten intresseanmälan småhustomt eller när nya områden ska säljas kan även försäljning ske efter budgivning till den med högst bud.

Kommunen har rätt att neka tilldelning av tomt om det framgår att tilldelning inte stämmer överens med grundtankarna för kommunens anvisningar för köp av tomt.

I enlighet med riktlinjer för markanvisningar kan köparen reservera önskad tomt under en period om maximalt 6 månader innan överlåtelseavtal skrivs, under reservationstiden ska köparen ansökt om, och beviljats bygglov.

Överlåtelseavtal skrivs först sedan köparen kan visa att bygglov och startbesked har beviljats.

Under reservationstiden utgår en reservationsavgift om 500 i månaden per småhustomt, avgiften avräknas inte från köpeskillingen och återbetatas inte om intressenten väljer
att avbryta reservationen.

Om köparen under reservationstiden inte beviljats bygglov kan kommunen genom ett tillägg till avtal förlänga reservationen om inte fördröjningen beror på köparen.

Kommunens tomter säljs med byggnadsskyldighet, det innebär att byggnationen ska vara färdigbyggt senast 24 månader efter tillträdesdagen. Med färdigbyggd menas att slutbesked meddelats. Förlängning av tiden för byggnadsskyldighet kan medges om inte fördröjningen beror på köparen. En förlängning ska för att vara gällande avtalas skriftligt.

Utan kommunens medgivande får sökande inte överlåta tomten innan byggnadsskyldigheten fullgjorts, det vill säga slutbesked meddelats.

Om sökande inte fullgjort byggnadsskyldigheten inom 24 månader eller om vederbörande inom samma tid utan kommunens medgivande överlåtit fastigheten, äger kommunen rätt till vite motsvarande den köpeskilling som gällde vid tillträdet. Ett löpande vite motsvarande 2 % av maxbeloppet tas ut varje påbörjad 30-dagarsperiod tills full rättelse är gjord, dock längst för 12 sådana sammanhängande perioder avseende samma skyldighet. Är inte rättelse gjord efter 12 sammanhängande perioder tas ett vite ut för resterande del av maxbeloppet.

Diarienummer: KSl2022:288 Beslut: KSt2022-12-06 S 166
Datum: 2023-01-01
Förvattning: Samhällsplaneringsenheten
Titel: Mark och exploateringshandläggare
Handläggare: lngegerd Karlsson

Dela denna information: