Bygga utan bygglov, anmälningsplikt

I den nya PBL finns vissa åtgärder som kräver lov medan andra åtgärder ska anmälas till miljö- och byggnämnden. Det är inte längre så att en åtgärd kan kräva både bygglov och bygganmälan.

Åtgärder som inte kräver lov men som kräver en anmälan och ett tillstånd i form av ett startbesked är följande:

rivning av en byggnad eller del av en byggnad som inte är
a) en komplementbyggnad, eller
b) en ekonomibyggnad för jordbruk, skogsbruk eller annan liknande näring
en ändring av en byggnad, om ändringen berör konstruktionen av byggnadens bärande delar eller byggnadens planlösning påverkas avsevärt
en installation eller väsentlig ändring av en hiss, eldstad, rökkanal eller anordning för ventilation i byggnader
en installation eller väsentlig ändring av en anläggning för vattenförsörjning eller avlopp i en byggnad eller inom en tomt (anmäls till miljökontoret)
en sådan ändring av en byggnad som väsentligt påverkar brandskyddet i byggnaden
underhåll av ett sådant byggnadsverk med särskilt bevarandevärde som omfattas av skyddsbestämmelser som har beslutats med stöd av 4 kapitlet 16 § eller 42 § första stycket 5 c plan- och bygglagen (2010:900) eller motsvarande äldre föreskrifter
nybyggnad eller väsentlig ändring av ett vindkraftverk. Om det vid sådana byggnadsåtgärder som avses i första stycket 2–5 kan antas uppkomma rivningsmaterial som innehåller sådant farligt avfall som avses i plan- och bygglagen eller miljöbalken, ska detta framgå av anmälan.
ett eller flera Attefallshus på maximalt 25 kvm totalt (gäller om du har ett en- eller tvåbostadshus)
göra en tillbyggnad på högst 15 kvm (gäller om du har ett en- eller tvåbostadshus)
bygga högst två takkupor (gäller om du har ett en- eller tvåbostadshus)
inreda ytterligare en bostad (gäller om du har ett enbostadshus).